PLANTA BAJA
▪ Cochera techada para 4 vehículos. Acceso principal con recibidor,
cubo de elevador y escalera a planta alta, Sala en doble altura,
bar, comedor con balcón techado, baño de visitas, cocina con
family room y antecomedor, despensa, cuarto de lavado, cuarto
de cine y bodega.
PLANTA ALTA
▪ Recámara principal con balcón techado, baño completo con tina
de hidromasaje y vestidor walk-in closet de dos pisos. Tres
recámaras secundarias, todas con baño completo y vestidor walk-
in closet, estancia/sala de TV, closet de blancos y sink, cubo de
elevador. Terraza parcialmente techada.
ROOFTOP (PARTE OPCIONAL NO INCLUIDO DE FORMA INICIAL, SE COTIZA APARTE)
▪ Area social techada con baño completo, bodega, con barra con
preparación para asador, tarja y refrigerador, gimnasio, comedor y
EQUIPAMIENTO
✓ Terreno 682.17 m2, Frente: 29.85 , Fondo: 26.30 m, Jardín: 81.67 m2 + 51.10 m2
terraza techada
✓ Construcción: 1,183.62 m2
✓ , PB: 431.43 m2, PA: 455.81 m2, RT: 296.38
✓ Cochera: 4 autos.
✓ Recámaras: 4 en planta alta + 1 estudio/recámara/cine en planta baja
✓ Baños: 6 completos.
✓ Cimentación de concreto armado con zapatas aisladas y corrida, pedestales, trabes
de liga y muros de enrase de contención con impermeabilizante donde se requiera.
Incluye fumigación anti-termita.
✓ Firme de concreto con plástico para barrera de vapor y fumigación anti-termita.
✓ Muros interiores de block de cemento-arena curado a vapor.
✓ Muros exteriores de block con aislamiento térmico, baja 8-10 grados la temperatura.
✓ Castillos, cerramientos, columnas y vigas de concreto armado.
✓ Losa de concreto armado con sistema de vigueta y bovedilla.
✓ Pretiles en azotea con muros de block de cemento-arena curado a vapor.
✓ Zarpeo y afine para acabados exteriores.
✓ Yeso para acabados interiores en muro y cielo. Incluye plafones decorativos.
✓ Impermeabilización en azotea con membrana SBS 4 mm.
✓ Impermeabilización de cisterna, alberca, regaderas, sink, balcones y fachadas con
Sellotex.
✓ Cocina integral con barra, isla, cajones y gabinetes con enchapado de encino, herrajes
de cierre lento, cubierta de cuarzo nacional y repisas de madera en despensa (no
incluye electrodomésticos).
✓ 4 walk-in closet en P.A. enchapado de encino (1 cajonera y 1 zapatera, belicera y
tubería en secundarios).
✓ Mezzanine para Vestidor Principal.
✓ Repisas de madera con enchapado de encino en closet de blancos.
✓ Puerta Principal de herrería con diseño y cerradura Inteligente.
✓ Puertas Interiores semi sólidas con enchapado de encino, marco de 17 cm, triple
bisagra y chapa.
✓ Puertas exteriores de herrería con diseño.
✓ Cancelería (puertas y ventanas) Cuprum Eurovent Serie 150 Premium de vidrio
sencillo, doble vidrio 6 mm en fachada, sellado interior/exterior y mosquiteros (No
incluye espejos de baño y canceles de regaderas).
✓ Barandales de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras.
✓ Tina con hidromasaje y accesorios de llaves y cascada en baño principal.
✓ 12 paneles solares de 620W con inversor y trámite ante CFE.
✓ Pisos de mármol Santo Tomás de gran formato en áreas comunes y porcelanato de
de 60x120, 60x90, y 19x59 cm en recámaras, baños, vestidores y exteriores.
✓ Alberca de concreto armado, impermeabilizada, azulejo veneciano, bomba y filtro.
✓ Alturas de entrepisos de 3.60 m.
✓ Climas: Aire acondicionado seccionado inverter Fan & Coil de alta eficiencia y
minisplits.
✓ Prep. de asador: barra cubierta de granito San Gabriel pulido con tarja, mezcladora
y hueco para asador
✓ Preparaciones para casa inteligente: cámaras de seguridad, TV, voz y datos,
iluminación, persianas, portón de cochera, sistema de riego y paneles solares (No
incluye jardinería).
✓ Muebles sanitarios (WC) marca Castel línea Venus one-piece.
✓ Mezcladoras de lavabos y regaderas marca Helvex línea Proyecta.
✓ Lavabo Helvex o Castel línea Marcus o similar, según gusto de cliente..
✓ Iluminación LED marca Tecno Lite y GeoPower (No incluye candiles y Brackets).
✓ Accesorios eléctricos Leviton línea Decora.
✓ Cisterna en área de cochera de 8,000 litros con preparación para hidroneumático.
✓ Cantera nacional, rajuela, porcelanato tipo duela o similar para fachadas.
✓ Pintura Berel interior y exterior.
✓ Accesos de Doble-Altura, espacios amplios y distribución funcional.
✓ Preparación para elevador.