RESIDENCIA S40 SIERRA ALTA
Ubicada en el prestigioso Fraccionamiento Sierra Alta, 9no Sector, Etapa 1, en Monterrey, Nuevo León, esta espectacular residencia se construye sobre un terreno de 666.57 m² y ofrece una amplia construcción de 1,147.33 m² repartida en 4 plantas.
Entrega: 3 meses después de formalización.
No incluye mobiliario ni decoración de interiores.
Distribución y espacios:
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4 niveles con aislamiento térmico en muros.
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SOT1 (Sótano 1): 138.34 m² (incluye área multiusos/juegos con acceso desde PB y SOT2)
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SOT2 (Sótano 2): 238.84 m²
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PB (Planta Baja): 380.00 m²
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PA (Planta Alta): 325.00 m²
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Mezzanine (Vestidor Principal): 65.15 m²
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Bodega total en sótanos: 27.90 m²
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Jardín: 152.97 m² + terraza techada de 99.06 m²
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Dimensiones del terreno: 20.00 m de frente x 33.83 m de fondo
Dormitorios y baños:
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Total de 6 recámaras:
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4 en planta alta, cada una con baño completo y walk-in closet.
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1 recámara/cuarto de cine en planta baja con baño completo y walk-in closet.
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1 recámara en sótano con baño completo y vestidor.
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Acabados y características premium:
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Cocina integral con isla, cubierta de cuarzo, despensa y puertas semisólidas con marco de 17 cm.
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Cancelería de alta gama Cuprum Eurovent Serie 150 Premium con doble vidrio.
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Barandales interiores de vidrio templado en escaleras y balcones.
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Pisos de mármol Santo Tomás en placa de gran formato en áreas comunes.
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Porcelanato de gran formato (60x120, 60x90, 19x59 cm) en recámaras, baños, vestidores y exteriores.
Amenidades exclusivas:
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Alberca privada en Sótano 2.
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Área multiusos/juegos en SOT1 con acceso directo desde Planta Baja y Sótano 2.
Tecnología y sustentabilidad:
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Sistema de aire acondicionado seccionado Inverter Fan & Coil de alta eficiencia, con minisplits.
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Preparación integral para casa inteligente: cámaras, alarmas, TV, voz y datos, portón de cochera y persianas automatizadas.
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12 paneles solares de 620W con trámite CFE incluido.
Esta residencia combina lujo, funcionalidad y entretenimiento en un diseño vertical inteligente, ideal para familias que buscan espacios amplios, privacidad, y amenidades únicas como alberca interior y áreas de recreación integradas, todo con un enfoque en eficiencia energética y automatización.